駅近だけど家賃は安い？今住んでいる賃貸物件の良い所、悪い所【2DK家賃39,000円】

こんにちは。
2016年からひとり暮らしを始め、楽しいひとり暮らしライフを送っているGaKeです。

2回の引っ越しを経て、現在は地方都市の家賃3万9千円の物件に住んでいます。

私が住んでいる部屋や物件のこととかを書いた記事も消滅しちゃったので、部屋のことや物件の良い所、悪い所など再度記事にしようと思います。

今住んでいる物件の良い所

駅まで徒歩圏内なので電車通勤の自分にはありがたいです。
実家住みの時は駅まで遠かったので自転車で通ってましたが、雨風の日は大変でした。それを思うと徒歩で行けるってとても助かるな…と思います。

駅周辺は若干騒々しいですが、ちょっと駅から離れると落ち着いた住宅街になります。
車も頻繁に通るわけでもなく、飲食店などのお店もないので人の騒ぐ声などもありません。
あ、でもたまーに夜にイキったバイクが走ってますね。ブンブン鳴いてるのでハエと呼んでます。

洋室と和室。和室は寝室にしています

部屋の間取りはキッチン6畳、洋室6畳、和室6畳の2DK。風呂トイレ別です。
収納も充実しており、ひとり暮らしには十分な広さです。ただ広い分掃除は大変です。
ベランダも横に広いので、布団や毛布がまとめて干せるのも助かります。

家賃は39,000円です。
住環境を考えるとこの家賃は安い方だと思います。
周辺の他の物件を見ても相場より安いです。（事故物件ではない…はず）
安い理由は後述のデメリットにあり、要するに古いからです。笑

ちなみに同建物内には室内をリフォームされた部屋もあり、そこは家賃が6万円になってました。同じ建物でも間取りや家賃がかなり違います。

南向きで目の前もひらけているので、日当たりが抜群です。
気持ちよく布団や洗濯物が干せるのが嬉しいです。
晴れた日中は照明もいりません。
冬場の晴れた日は部屋の中に日が差し込んでかなり眩しくなります。

廊下やベランダからの景色もなかなか良いです。
春は桜が綺麗に見えます。

ベランダと窓を開けると風が良く通って気持ちいいです。

家賃が安い理由、すべてここにあると言っても良いです。笑

築40年近くの物件なのでまあ古いですね。外観もそこそこ年季が入っています。
鉄筋コンクリート造ではありますが、防音性とかはありません。
隣や階下の物音がそこそこ聞こえます。
気になる時は気になるのですが…まあこの程度の生活音ならお互い様かと思ってます。

昔ながらのL字キッチン。レトロなアイテムで昭和感を生かしてます

水回りの設備が恐らく当時のままと思われます。
キッチンはほんとに昭和のキッチンという感じ。給湯器があったり…
キッチンのタイルが一部剥がれてたりとボロさも所々あったりします。

風呂場も古いです。さすがにバランス釜ではありませんが、昔はそうだったであろう名残はあります。配管もむき出しです。
シャワーの温度も水とお湯の水栓を回して調節するタイプなので調節が難しいです。ボタンひとつの給湯リモコンのありがたみを感じます。

住んでいる物件にはエレベーターがありません。まるで昔の古団地です。
上階に住んでいるのでたまに階段がしんどく感じる時もありますが、足腰が少しでも鍛えられていいかもと前向きに考えています。

物件を決める際に一番ネックになったのがこの「洗濯機外置き」です。古い物件ならではですね。
でも他の条件が良かったのでこの点は妥協しました。
正直、独立洗面台いらんから室内に置いてくれよって思ってましたw
洗濯機外置き生活、面倒ではあるのですが、正直慣れました。
↓いろいろ工夫してます。

同建物内のリフォームされた家賃6万の部屋は水回りも新しく洗濯機も室内になってて正直羨ましいなと思いました。笑。でも今家賃に6万は出せないなぁ。

独立洗面台はあるものの水しか出ないし蛇口も伸びません。
お湯派の私は洗顔時は風呂場の蛇口使ってます（風呂場に洗面台は無い）
お湯が出たらもっと独立洗面台を活用できたと思います。

メリットもデメリットもある物件ですが、わりと満足しているしいい物件に住めたな～と感じています。個人的に物件の古さは慣れてるし、それよりも、部屋の広さと家賃の安さ・周辺の環境と便利さのメリットが大きいです。

今まで住んだ賃貸物件はどれも築30年超えの物件で、古さを攻略できた感がありますw
よっぽどのボロボロでなければ古くても工夫して快適に住めると思っています。